José Luís Bonifácio Ramos

Senior Associate Professor at the Faculty of Law of the University of Lisbon

DOI : https://doi.org/10.58806/ijsshmr.2023.v2i2n01

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ABSTRACT

This study analyses the tensions, even the dichotomy, between Airbnb and short-term rentals and the condominium. Accordingly, we firstly reflect on the evolution, regime and legal nature for short term rentals and condominiums. This then underpins the subsequent assessment of the scope of the restrictions imposed by the statutes of condominiums and the competences attributed to the respective general assembly on exercising short-term rental activities within such properties. This takes particular account of the content of the recent decision and the standardising jurisprudence (AUJ) handed down by the Supreme Court of Justice.

KEYWORDS:

Airbnb; short-term rental, gentrification, touristification, sharing- economy; housing; hotel; tourist enterprise

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VOlUME 02 ISSUE 02 FEBRUARY 2023